Mesa Legacy Park｜Gateway Airport $30億大型開發案

如果你最近有注意 East Valley 的發展，Mesa Gateway Airport 周邊出現一個值得關注的大型開發案——Legacy Park。

這個位於 Southeast Mesa 的大型開發計畫，未來規劃加入住宅、商業、餐飲、辦公與公共空間。

2026 年 9 月，Mesa City Council 正式通過 Legacy Park 與 Gateway Crossing 的開發協議，整體預計帶來約 30 億美元私人投資，也是 Mesa 至今規模最大的私人投資開發案。

Legacy Park 在哪裡？

Legacy Park 位於 Ellsworth Road 與 Williams Field Road 一帶，鄰近：

✈️ Mesa Gateway Airport
🎓 ASU Polytechnic Campus
🛣️ State Route 24

這個位置本來就是 Southeast Mesa 近年重要的發展區域。Legacy Park 的加入，也讓 Gateway Airport 周邊除了機場、學校與住宅之外，未來有機會增加更多商業與生活機能。

Legacy Park 與相鄰的 Gateway Crossing 並不是單純的住宅建案，而是一個大型 Mixed-Use Development。

目前規劃內容包括：

🏨 Hotels
🍽️ Restaurants
🛍️ Retail & Shopping
🏢 Office Space
🏠 Residential
🌳 Public Park
💧 Public Lake
🚶 Pedestrian Connections

Legacy Park 本身約 196 acres，目前規劃最多可包含約 2,400 戶住宅，以及商業與辦公空間。

換句話說，它的目的不只是「蓋更多房子」，而是希望形成一個結合工作、居住、購物、餐飲與休閒的生活區域。

過去很多人想到 Mesa，第一印象可能是 Downtown Mesa，或靠近 Tempe 的 West Mesa。

但 Southeast Mesa 的發展方式很不一樣。

Mesa Gateway Airport、ASU Polytechnic、State Route 24，以及周邊持續增加的企業與住宅開發，正在讓這一帶形成另一個就業與生活重心。

Mesa Gateway Airport 在 2025 年的商業旅客量首次突破 200 萬人次，也反映出這個區域近年的持續發展。

Legacy Park 的規劃，則進一步增加餐飲、購物、旅館、辦公與公共空間等不同機能。

對正在看 East Mesa、Southeast Mesa、Gilbert 或 Queen Creek 的買家來說，Legacy Park 值得注意的，不只是「房價會不會因此上漲」，而是未來生活圈可能出現的改變。

如果 Legacy Park 按照目前計畫逐步完成，未來居民可能會有更多：

餐飲選擇、購物機能、旅館、公共空間，以及新的就業機會。

不過，這仍是一個長期開發案。目前預計 2028 年開始施工，第一階段目標於 2029 年開放。

因此現在看房時，還是應該以目前實際存在的生活機能為主要考量，而不是把未來規劃直接當成已經完成。

如果你正在 Mesa 或 East Valley 看房，除了房子本身，也可以一起看看周邊未來幾年的商業、交通與就業發展。

懂家的房產顧問，更懂房產投資的價值。